| Noter |
|
|
|
|
|
2010 |
2009 |
|
| 1 Intäkter |
|
|
|
| Årsavgifter bostadsrätter |
6
946 609 |
6
909 925 |
|
| Hyresintäkter hyresrätt |
1
033 150 |
1
061 966 |
|
| Hyresintäkter lokaler |
2
111 328 |
2
081 868 |
|
| Hyresintäkter parkering |
161
530 |
145
160 |
|
| Aviseringsavgift |
21
365 |
21
770 |
|
| Försäkrings ersättning |
20
000 |
136
578 |
|
| Återföring reserv |
0 |
886
916 |
|
| Överlåtelser |
20
700 |
32
400 |
|
| Pantsättning |
22
680 |
28
345 |
|
| Startavgift Ownit |
10
005 |
80
000 |
|
|
10 347 367 |
11 384 928 |
|
|
|
|
|
|
| 2 Driftskostnader |
|
|
|
| Vatten |
-757
706 |
-711
875 |
|
| Elavgifter |
-378
147 |
-455
586 |
|
| Fjärrvärme |
-3
460 382 |
-3
174 178 |
|
| Sophantering |
-290
589 |
-299
687 |
|
| Kabel-Tv |
-226
618 |
-229
553 |
|
| Snöröjning |
-329
832 |
-154
959 |
|
| Fastighetsförsäkring |
-155
943 |
-163
501 |
|
| Fastighetsskatt |
-519 663 |
-493
988 |
|
| Taxering 2010 |
-141 996 |
0 |
|
| Fastighetsunderhåll |
-262
856 |
-248
280 |
|
| Städning |
-300
000 |
-309
450 |
|
| Yttre miljö |
-166
695 |
-160
998 |
|
|
-6 990 427 |
-6 402 055 |
|
|
|
|
|
| 3 Underhållskostnader |
|
|
|
| LÄGENHETER |
|
|
|
| Målning |
-112
849 |
-46
705 |
|
| Golv |
-16
063 |
-9
614 |
|
| Byggnadsarbeten |
-15
625 |
-15
284 |
|
|
-144 537 |
-71 603 |
|
| LOKALER |
|
|
|
| Målning |
0 |
-146
216 |
|
| Golv |
-3
728 |
-27
875 |
|
| Installationer VS |
0 |
-20
227 |
|
| Installtioner el |
-28
150 |
-37
344 |
|
| Byggnadarbeten |
-20
000 |
-85
619 |
|
|
-51 878 |
-317 281 |
|
| FASTIGHETER |
|
|
|
|
| Byggnadsarbeten |
-2
422 550 |
-2
741 735 |
|
| Målning |
-416
024 |
-150
734 |
|
| Tvättstugor |
-22
253 |
-94
913 |
|
| Elanläggningar |
-52
345 |
-1
064 901 |
|
| Ventilationsanläggning |
-27
072 |
-233
140 |
|
| Värmeanläggning |
-35
330 |
-39
140 |
|
| Sanitet |
-594
064 |
-1
412 869 |
|
| Hissar |
-52
894 |
-43
660 |
|
| Övriga allmänna utrymmen |
-92
103 |
-109
268 |
|
| Underhåll mark |
-36
947 |
-451
345 |
|
| Bredbands installationer |
-592
860 |
-911
431 |
|
| Bergvärme |
-50
951 |
0 |
|
| Reparationer försäkringskador |
-2
073 |
-5
000 |
|
|
-4 397 465 |
-7 258 136 |
|
| FÖRBRUKNINGSMATERIEL |
|
|
|
| Nycklar & lås |
-37
400 |
-21
779 |
|
| Övrigt förbrukningsmaterial |
-9
392 |
-21
969 |
|
|
-46 792 |
-43 748 |
|
|
|
|
|
|
-4 640
672 |
-7
690 768 |
|
|
|
|
|
| 4 Förvaltnings- och externa
kostnader |
|
|
|
| Telefon & fax |
-3
457 |
-5
951 |
|
| Dataprogram |
-8
505 |
-17
064 |
|
| Övriga kostnader |
-3
519 |
-3
687 |
|
| Inköp av kontorsmaterial |
-9
080 |
-15
621 |
|
| Hyresförlust |
-147
178 |
0 |
|
| Revisionsarvode |
-64
907 |
-96
876 |
|
| Övriga externa tjänster |
-251
350 |
-240
750 |
|
| Kreditupplysningar |
0 |
-250 |
|
| Övriga försäljningskostnader |
-43
000 |
-119
525 |
|
| Inkasso, lagsökning, avhysning |
-6
265 |
-2
778 |
|
| Styrelsearvoden |
-220
000 |
-220
000 |
|
| Övriga förvaltningskostnader |
-650 |
-13
811 |
|
| Föreningsavgifter |
-20
995 |
-20
219 |
|
| Diverse övriga utgifter |
-13
203 |
-8
543 |
|
|
-792 109 |
-765 075 |
|
|
|
|
|
| 5 Personalkostnader |
|
|
|
| Löner |
-63
000 |
-138
500 |
|
| Lagstadgade arbetsgivaravgifter |
-77
994 |
-78
391 |
|
|
-140 994 |
-216 891 |
|
|
|
|
|
| 6 Ränteintäkter och liknande
resultatposter |
|
|
|
| Ränteintäkter |
36
798 |
54
269 |
|
| Ränteintäkter ej avdragsgilla |
2 |
310 |
|
|
36 800 |
54 579 |
|
|
|
|
|
| 7 Räntekostnader och liknande
resultatposter |
|
|
|
| Räntekostnader |
-1
264 |
0 |
|
| Bankkostnader |
-16
830 |
-17
546 |
|
|
-18 094 |
-17 546 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 8 Byggnader |
|
|
|
| Ingående anskaffningsvärde |
11
454 000 |
11
454 000 |
|
| Ingående ackumulerade avskrivningar |
-5
241 124 |
-5 012 044 |
|
|
| Årets avskrivningar |
-229
080 |
-229
080 |
|
| Om- och tillbyggnad (stambyte
-93), (fasad- och balkongrenovering -99) |
30
936 386 |
30
936 386 |
|
| Ingående ackumulerade avskrivningar |
-12 555 349 |
-11
907 741 |
|
| Årets avskrivningar |
-647
608 |
-647
608 |
|
| Utgående bokfört värde |
23 717
225 |
24 593 913 |
|
|
|
|
|
| 9 Maskiner och inventarier |
|
|
|
| Ingående anskaffningsvärde |
27 856 |
27 856 |
|
| Inköp under året |
0 |
0 |
|
| Ingående ackumulerade avskrivningar |
-23 252 |
-18 647 |
|
| Årets avskrivningar |
-4 604 |
-4 604 |
|
| Utgående bokfört värde |
0 |
4 605 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 10 Övriga fordringar |
|
|
|
| Skattekonto |
4
327 |
6
075 |
|
| Skattefordran |
433
081 |
329
794 |
|
|
437 408 |
335 869 |
|
|
|
|
|
| 11 Förutbetalda kostnader och
upplupna intäkter |
|
|
|
| Fastighetsunderhåll |
20 691 |
20 389 |
|
| Fastighetsförsäkring |
129 954 |
129 953 |
|
| Kabel-TV |
57 103 |
56 315 |
|
| Bredbandsinstallation |
101 043 |
163 058 |
|
| Dataprogram |
4 944 |
|
|
|
313 735 |
369 715 |
|
|
|
|
|
| 12 Kassa och bank |
|
|
|
| SE Banken |
1
782 005 |
1
123 761 |
|
| Plusgiro |
34
875 |
27
647 |
|
| Kortfristiga placeringar
(Riksgälden) |
11 705 767 |
12 670 159 |
|
|
13
522 647 |
13
821 567 |
|
|
|
|
|
| 13 Eget kapital |
|
|
|
| Medlemmarnas grundfond |
19
949 615 |
19
883 215 |
|
| Insatt kapital (ombildning av
hyresrätter) |
24
205 693 |
22
122 093 |
|
| Yttre reparationsfond |
2
900 000 |
2
400 000 |
|
| Balanserat resultat |
630 949 |
5 679 874 |
|
|
| Avsättning yttre reparations fond |
-500 000 |
-500 000 |
|
|
| Årets resultat |
-3 089 099 |
-4 548 925 |
|
|
44
097 158 |
45
036 257 |
|
|
|
|
|
|
| 14 Upplupna kostnader och
förutbetalda intäkter |
|
|
|
| Fjärrvärme |
485 815 |
493 344 |
|
| Revisionsarbete |
30 000 |
30 000 |
|
| Sophantering |
6 552 |
710 |
|
| Fastighetsskötsel |
66 058 |
74 556 |
|
| Fastighetsskatt |
519 663 |
493 988 |
|
|
| El |
45 937 |
38 889 |
|
| Förskottsavgifter/hyror |
128 585 |
151 399 |
|
|
| Byggnadsarbeten fastigheter |
742
524 |
150 114 |
|
| Städning |
25 000 |
|
|
|
2 050 134 |
1 433 000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|