BOKSLUT 2011-12-31
BRF SICKLAHUS
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SICKLAHUS
NACKA
ÅRSREDOVISNING
Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Sicklahus, Nacka kommun, org nr 716418-7184, får
härmed avge redovisning för tiden 1 Januari – 31 December 2011.
FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
Under verksamhetsåret har tjänstgjort som
STYRELSELEDAMÖTER
Henrik Unosson Sekreterare
Christina Boughton-Smith Ekonomi
Petri Salminen Information
Erike Tanghöj Maj-T.o.m Sept Fastigheter
STYRELSESUPPLEANTER
Andre Ekespong
Erik Lundberg
REVISOR
Leif Bengtsson Grant Thornton Sweden AB
INTERN REVISOR
Gunnar Lindqvist
REVISORSSUPPLEANT
Klas Arnerdal
Såväl teknisk som ekonomisk förvaltning sker i egen regi.
Föreningen är registrerad 1984-04-30 och är sedan 1984-09-01 ägare till fastigheterna Sicklaön 261.1 värdeår 1948, 263.1 värdeår 1948 och 265.4 värdeår 1957. Taxeringsvärdet för
fastigheterna var den 31 december 2011 (2010) 148 094 000 kr (148 094 000 kr), varav
byggnadsvärde 94 156 000 kr (94 156 000 kr) och markvärde 53 938 000 kr (53 938 000 kr).
Fastighetsförsäkring med fullvärdegaranti är tecknad med Stockholms Stads
Brandförsäkringskontor.
Under verksamhetsåret har 14 st protokollförda sammanträden hållits.
Ordinarie föreningsstämma hölls 2011-05-23.
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SICKLAHUS
NACKA
Avskrivning av fastigheterna har verkställts med 229 080 kr (229 080 kr -10), motsvarande 2 % av det bokförda anskaffningsvärdet.
Avskrivning för ny- och ombyggnad har verkställts med 647 608 kr (647 608 kr -10). Stambyte färdigt 1993 avskrives på 50 år, vilket motsvarar 2 % av bokförda anskaffningsvärdet. Fasad- och balkongrenovering färdigt 1999 avskrivs på 30 år vilket motsvarar 3,33 % av det bokförda anskaffningsvärdet.
Avskrivning av maskiner & inventarier har verkställts med 0 (4 604 kr -10). Avskrivning sker på 3 år, vilket motsvarar 33,33% på anskaffningsvärdet.
Under året har 37 st (34 st 2010) överlåtelser skett.
Styrelsearvoden har utbetalats med 220 000 kr.
Föreningen har 2011-12-31 292 medlemmar vilket är lika med antalet bostadsrättslägenheter.
Föreningen upplåter med hyresrätt 17 st lägenheter och 59 st lokaler.
Totala ytan uppgår till 20 894 kvm med följande fördelning:
Lägenheter 17 998 kvm, varav hyresrätter 974,5 kvm.
Lokaler 2 896 kvm
Styrelsen har beslutat att återföra medel avsatt till yttre reparationsfond.
Resultatet av verksamheten under räkenskapsåret och föreningens ställning
den 31 december 2011 framgår av nedan intagna resultat- och balansräkningar.
RESULTAT AV FÖRENINGENS VERKSAMHET
Balanserat resultat – 2 958 150 Kr
Återföring från yttre reparationsfond 2 900 000 Kr
Årets resultat -3 953 240 Kr
Ackumulerat Underskott -4 011 390 Kr
STYRELSEN FÖRESLÅR
Att ackumulerat underskott –4 011 390 Kr balanseras i ny räkning.