Samtliga medlemmar i Bostadsrättsföreningen Sicklahus bjuds härmed in till att delta på föreningens extra föreningsstämma om samtycke till ljuddämpande fönster. Stämman äger rum onsdag den 9 september 2026 klockan 18:00 i föreningslokalen, Sickla strand 29. Det är viktigt att du tar del av informationen och använder din rösträtt – även om din lägenhet inte berörs av fönsterbytet. Ta del av kallelse och underlag till stämman.

Bakgrund

Bostadsrättsföreningen Sicklahus genomför ett byte till ljuddämpande fönster i föreningens fastighet Sickla strand 5–39. Syftet är att minska bullret inomhus från trafiken på Värmdöleden och Järlaleden. De nya fönstren behöver monteras längre in i lägenheten. I lägenheter med fönster som vetter mot Järlaleden och Gillevägen innebär denna åtgärd att fönsterbrädorna blir cirka 70 mm grundare. Vidare innebär åtgärden att en ljuddämpande väggventil med tillhörande låda monteras i de lägenheter där sådan utrustning krävs. Eftersom åtgärderna innebär en förändring av lägenheterna behöver föreningen inhämta samtycke från berörda bostadsrättshavare.

Projektet berör hela föreningen och även dig som inte omfattas av fönsterbyte. Om du inte kan närvara på stämman kan du i stället lämna fullmakt till ett ombud som röstar för dig. Ett ombud ska vara antingen medlem i föreningen, make eller maka, sambo, förälder, syskon, myndigt barn, god man eller närstående som varaktigt sammanbor med medlemmen. Ombud får inte företräda mer än en medlem. Ladda ner fullmaktsblankett.

Har du några frågor är du välkommen att höra av dig till styrelsen på styrelsen@sicklahus.se. 

Välkommen till stämman!

Nu är protokollet från föreningsstämman den 27 maj justerat och klart.
Läs protokollet från föreningsstämman 2026

Nu har vi mejlat ut det senaste nyhetsbrevet från styrelsen. Nyhetsbrevet innehåller bland annat information om:

• Ny app där du kan göra felanmälan och chatta med andra medlemmar
• Nytt digitalt bokningssystem för våra tvättstugor
• Nytt digitalt system för p-platser
• Information om balkong- och fasadrenoveringen under sommaren
• Aktuell information om dräneringsarbeten

Läs det senaste nyhetsbrevet för juni 2026

Styrelsen i Brf Sicklahus har lagt till en ny punkt på agendan inför årets föreningsstämma den 27 maj: §13 e) Förslag om arvode för tekniskt expertstöd i projekt under innevarande och nästkommande verksamhetsår

På denna punkt föreslår styrelsen 2026 års stämma att besluta om arvode till medlemmen Gershon Geffon enligt följande:

a) För tekniskt expertstöd i bergvärmeprojektet under innevarande verksamhetsår med 30 500 kronor, och för
b) För tekniskt expertstöd i projektet om OVK under nästkommande verksamhetsår. Ersättning betalas ut med 250 kr per timme mot godkänd timredovisning med ett maximalt belopp på 50 000 kronor

Bakgrund

Stämman 2024 beslutade om att ge Gershon Geffen ersättning för ett tillfälligt energiuppdrag under verksamhetsåret 2024/25 som gäller bergvärmeanläggningen, främst det pågående projektet om nytt styr- och reglersystem. Detta projekt avslutas inom kort.

Gershon Geffen har erbjudit sig att fortsätta att bistå styrelsen med teknisk expertis i det nyligen påbörjade projektet om OVK.

Gershons kompetens och insatser är värdefulla för styrelsen. Styrelsen välkomnar Gershons erbjudande om att fortsätta stötta styrelsen. Det är rimligt att arvoderas för de timmar han lägger ner. får ersättning för de timmar han

Styrelsen föreslår att Gershon ska arvoderas enligt följande:

• För innevarande verksamhetsår (perioden november 2025-maj 2026) ska arvode utbetalas med 30 500 kronor vilket motsvarar 121 timmar à 250 kronor per timme. Detta utgör ersättning för arbete med bergvärmeanläggningen.
• För nästkommande verksamhetsår ska arvode utbetalas med 250 kr per timme för arbete med OVK-projektet. Arvode betalas ut mot godkänd timredovisning med ett tak på 50 000 kronor.

Stämman äger rum onsdagen den 27 maj 2026 kl. 18:00. Plats: Dieselverkstaden, Lilla scenen, Marcusplatsen 17.

Till årets stämma har styrelsen valt att sända handlingarna via mejl till de som har registrerats sina mejladresser hos Mitt HSB. Detta är förenligt med föreningens stadgar.

Om du önskar handlingarna utskrivna kan du hämta ett exemplar på kansliet efter överenskommelse. Mejla till styrelsen@sicklahus.se för att boka tid.

Till de medlemmar som saknar e-postadress delas handlingarna ut i pappersformat i brevlådan.

Efter stämman ges tid för att ta upp gemensamma frågor som gäller bostadsrättsföreningen.

Frågor som endast berör enskild bostadsrättshavare tar styrelsen emot efter överenskommelse via mejl med berörd medlem.

Ta del av kallelse och handlingar till ordinarie årstämma 2026 för Brf Sicklahus

Styrelsen vill tacka alla medlemmar som kom till föreningens städ- och trivseldag 9 maj. Cirka 60 personer medverkade och vi fick massor gjort. Dagen avslutades traditionsenligt med korv med bröd och trevliga samtal mellan nya och gamla grannar.

Bland mycket annat är nu följande klart och fint till sommaren:

• Omärkta cyklar har ställts i källarförrådet på Sickla strand 17.  
• Entré- och cykelförråd är städade och tömda på saker som inte ska vara där.
• Rabatter är rensade och ogräs är borttaget.
• Källargångar är sopade och tömda på saker som inte ska vara där.
• Gårdarnas grillar är rengjorda inför sommarens grillningar.

Återigen, tack för ert arbete. Tillsammans håller vi föreningen fin och välskött.

Korvpatrullen med Inger och Ingvar serverade, traditionsenligt, korv med bröd.

Den 9 maj, klockan 10:00, samlas vi vid grillen på respektive gård för föreningens årliga städ- och trivseldag. Exempel på uppgifter:

• Rensa rabatter och plocka skräp
• Städa gemensamma förråd och gårdsmiljöer
• Sopa källargångar och barnvagnsförråd

Korv med bröd och dryck serveras runt kl. 12, i kansliet på Sickla strand 82.

Passa på att rensa hemma
Styrelsen har hyrt in en container för grovavfall och en separat container för elavfall där medlemmar kan slänga egna saker under städdagen, klockan 10-14. Efter städdagens slut låser vi containern. Containern kommer stå på ytan bakom Sickla strand 69.

Vad FÅR slängas i containern?

Restavfall
Böcker, tidningar, emballage, möbler, kuvert, kattsand, flyttkartonger, förpackningsmaterial, disk- & tandborstar, trasiga porslinstallrikar, kläder och dukar

Metall
Cyklar, skohorn (metall), stekpannor, kastruller och övriga föremål i ren metall.
OBS! Ej vitvaror, brödrostar eller andra metallprodukter med elanslutning

Trädgårdsavfall
Ris, kvistar, grenar, gräs, löv, buskar, blommor och blomjord. OBS! Ej stubbar eller mindre träd.

Trä
Pallar, stolar, bord, trämöbler, fönster och dörrar. OBS! Ej tryckimpregnerat trä

Vad FÅR INTE slängas?

Farligt avfall
Lösningsmedel och färgrester, bilbatterier, kemikalierester, oljerester, vitvaror, kyl & frys,
däck, batterier, sprayburkar, asbest, rengöringsmedel och sprängämnen.

Hushållssopor
Blöjor, matavfall och kadaver.

Vitvaror
Exempelvis; kyl & frys, ugnar, spisar, tvätt- och diskmaskiner och torktumlare.

Arbetet med att byta styrsystem i föreningens bergvärmeanläggning pågår enligt plan. Den första etappen, Sickla strand 47-59, är nu slutförd.

Nu fortsätter arbetet i övriga undercentraler enligt följande tidsplan:

• Sickla strand 74-86, start 21 april
• Sickla strand 7-39, start 22 april
• Atlasvägen, start 28 april
• Sickla strand 63-77, start 5 maj

Arbetet sker etappvis och beräknas ta cirka 2–3 veckor per undercentral. Mindre störningar kan förekomma i samband med ombyggnaden av apparatskåpen, men entreprenören bedömer att påverkan blir begränsad.

Från och med den 15 mars 2026 använder Brf Sicklahus tjänsten HSB Köhantering 2.0 för föreningens parkeringsplatser. Det innebär att köhanteringen nu blir helt digital och sker via Mina sidor på Mitt HSB.

Systemet är öppet dygnet runt och gör det enklare att se sin kötid, anmäla intresse för lediga platser och hantera sina avtal.

Vad innebär förändringen?

• Alla köer flyttas över till det nya systemet och din kötid följer med.
• Byteskön tas bort. Vill du byta plats kan du istället lägga en bevakning på de platser du är intresserad av.
• Intresseanmälan är bindande. När du anmäler intresse för en ledig plats är detta bindande. Om du har längst kötid när publiceringstiden går ut, tilldelas du platsen automatiskt och ett digitalt hyresavtal skapas omedelbart.
• Notifieringar via e-post. Du kan få mejl när en plats blir ledig (se till att din e-postadress är uppdaterad under Min profil på Mitt HSB).

Så söker du en parkeringsplats

1. Logga in på Mitt HSB.
2. Gå till Min bostad → Mina köer.
3. Där ser du din kötid, tillgängliga köer och eventuella lediga platser.
4. Du kan ställa dig i kö eller anmäla intresse för lediga platser direkt i systemet.

Uppsägning av plats

Om du vill säga upp din parkeringsplats görs även det digitalt under Mina avtal på Mitt HSB. Vid försäljning av din bostadsrätt sägs parkeringsavtalet upp automatiskt i samband med avflyttning.

Genom den nya digitala hanteringen minskar vi pappersarbetet och får en mer effektiv och transparent fördelning av föreningens parkeringsplatser.

Läs HSB:s manual för tjänsten köhantering 2.0

I slutet av vecka 11 började arbetet med att byta styrsystemet i föreningens bergvärmeanläggning. Syftet är att säkerställa en stabil och effektiv drift av värme och varmvatten.

Arbetet utförs av Ferla med Nordomatic som underleverantör. Det innebär att styrsystemet byggs om i föreningens fem undercentraler.

Arbetet har startat i undercentralen vid Sickla strand 45-59. Nästa etapp är undercentralen vid Atlasvägen 61. Tidplanen för övriga undercentraler är ännu inte fastställd. Arbetet i varje undercentral väntas ta cirka 2–3 veckor.

Arbetet utförs vardagar under normal arbetstid. Mindre störningar kan förekomma under arbetets gång, men entreprenören bedömer att de blir begränsade och knappt märkbara för boende.

Har du frågor är du välkommen att kontakta styrelsen på styrelsen@sicklahus.se