Till medlemmar                                                             november 2022

Som styrelsen tidigare har informerat i infobladet oktober 2022, påverkas föreningens ekonomi nu och i framtiden, av både räntehöjningar, högre elkostnader, inflationen samt våra kommande större renoveringsprojekt.

Månadsavgifterna kommer därför att behöva höjas för att finansiera det vi har framför oss.

Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 5 % från och med den 1 jan 2023, det vill säga från 572: – per kvm till 600: – per kvm och år.

Redan nu kan vi se att ytterligare avgiftshöjningar kommer behövas genomföras även de kommande åren. Omfattningen är bland annat beroende av hur ekonomin i samhället utvecklas.

Vi påminner alla att hjälpas åt att hålla ner föreningens kostnader genom att exempelvis spara energi och källsortera sopor.

Med vänliga hälsningar          Styrelsen Brf Sicklahus

På måndagen den 7 november startar arbetet med att en stor kran kommer och lyfter upp material till piskbalkongen.

Arbetet kommer att på går under vecka 45, 46 47 och beräknas vara klart v 48.

Piskbalkongen byggs igen då det är stor risk för läckage ner i lägenheterna och stora mängder snö samlas under vintern vilket orsakar skador på huset.

Utrymmet kommer att bli förråd som planeras hyras ut till medlemmar.

Det kommer eventuellt att medföra vissa störande ljud under arbetets gång.

Har ni frågor om arbetet, kontakta P&B Plåtslageri, Daniel Frödén 070-8883412

Med vänliga hälsningar

Styrelsen brf Sicklahus

Här nedan finns det informationsbrev som delades ut i oktober till alla medlemmar.

Innehåller aktuell och viktig information till hyresgäster och medlemmar.

Vi vill även välkomna er till de informationsmöten som kommer att hållas den 16 och 17 november för respektive gård. Mer info finns i nyhetsbrevet nedan

Till alla medlemmar i Brf Sicklahus

Välkommen till informationsmöten om kommande byggprojekt, om ekonomi och trivselfrågor samt det som ska ske på just er gård. Det är också en chans för er att ställa frågor.

Mötena äger rum i föreningslokalen på Sickla Strand 29.

Respektive gård inbjuds till infomöte vid olika tillfällen, se nedan.

Gården Datum

Sickla strand 7 – 39               onsdag 16 nov. kl. 18 – 19.30

Sickla strand 70 – 86             onsdag 16 nov. kl. 20 – 21.30

Sickla strand 47–59, 67–75    torsdag 17 nov. kl. 18 – 19.30

Atlasvägen 61                        torsdag 17 nov. kl. 20 – 21.30

Välkomna till föreningslokalen, Sickla strand 29

Med vänliga hälsningar       Brf Sicklahus

Nu är det läge att alla sparar el och då bara inte för sin egen ekonomi utan även för bostadsrättsföreningen och hela samhället.

Det finns stora besparingar som du kan göra på din egen förbrukning dit eget hem vilket drar ner dina egna kostnader.

För bostadsrättsföreningen ekonomi finns många åtgärder som dels föreningen kan vidtaga och dels som den enskilde medlemmen kan spara åt föreningen vilket är ju även medlemmens ekonomi.

Styrelsen jobbar just nu med att inventera vilka energibesparingar som omgående kan göras. De kommer att åtgärdas så fort som är möjligt och som ger bästa effekt.

Vi vill uppmana alla att vara varsamma med den gemensamma energiförbrukningen. Exempelvis när du tvättar så kör så fulla maskiner. Torkningen drar stora mängder så använd torkrummen, torkskåp och torktumlare sparsamt. Samla så mycket som möjligt när du torkar och inte bara ett par plagg. Mindre mängder kan säkert torka lika bra i lägenheten även om det tar lite längre tid.

Värmekostnaderna är även om vi har bergvärme en stor kostnad för föreningen. Vi kommer att hålla temperaturen något lägre än tidigare år för att spara el. Så ta gärna på en tröja och använd tofflor.

Om vi alla får ner förbrukningen av el i samhället klarar hela Sverige sig bättre i den tuffa tid.

Vi har lagt ut en länk här som går till Energimyndighetens hemsida där det finns många tips och råd.

Läs den och spara kilowatt timmar.

Med varma hälsningar Styrelsen för Brf Sicklahus

http://www.energimyndigheten.se/varje-kilowattimme-raknas/

Den nya lägenheten på Sickla strand 51, som Brf Sicklahus byggt om från lokal till lägenhet, har drabbats av en omfattande vattenskada.

Ett ny monterat element har sprungit läck vilket har inneburit att stora mängder vatten runnit ut i golvet. Även fuktskadat 7 st förråd i källaren.

Orsaken till läckaget är ett fabrikationsfel på elementet. Företaget som har genomfört renoveringen kommer att genomföra uttorkning och återställa lägenheten samt källaren. Deras försäkringar kommer att bekosta saneringen och återuppbyggnaden.

Tyvärr kommer renoveringen at vara omfattande och innebära störande arbete som bilning och borrning samt transporter. Allt arbete kommer att utföras på vardagar mellan kl. 8 – 16.

Arbete är beräknat pågå i ca 4 månader.

Vi beklagar att de närliggande lägenheterna kommer att bli störda av arbetena.

Försäljning av lägenheten hade Brf Sicklahus planerat att genomföras under september månad men kommer nu att försenas i ca 4 månader.

De 7 st förråden kommer att tömmas och ägodelarna kommer att förvara på annan plats. Detta arbete ombesörjer byggnadsfirman.

Har det uppstått skador på personliga ägodelar i förråden ber vi ägarna att kontakta sitt försäkringsbolag och sedan återkomma till Sicklahus för ersättning av självriskerna.

Kontakta styrelsen för mer information och då på mail styrelsen@sickalhus.se

med vänliga hälsningar

Styrelsen

Brf Sicklahus

På följande webbadress kan ni hitta historiska bilder på olika platser i Nacka samt från andra kommuner i Stockholms län.

http://bilder.stockholmslansmuseum.se/?collections=Enskild%20samling

Nacka kommun fortsätter arbetet med parkeringsytorna.

Den 31 maj kl. 07.00 startar arbetet med den lilla parkeringen (den första närmast vändplan) samt asfaltering av vändplanen.

Denna etapp kommer att pågå under några dagar. Kommande etapper startar efter sommaren.

Störande arbeten förekomma i mindre omfattning dagtid vardagar, mellan cirka klockan 07.00 och 16.00.

Det blir ingen fräsning som senast, men grävmaskin och lastbil kommer att vara på plats.

 Håll er uppdaterade: https://www.nacka.se/atlasvagen-parkering

Under torsdagen den 19 maj mellan kl. 8 – 16 kommer vår byggkonsult att utföra mätningar av ett begränsat antal balkonger på Sickla strand 7 – 86.

Mätningarna utförs för att ta fram bygglovshandlingar inför kommande balkongbyten.

Arbetet utförs utifrån en skylift och innebär att lägenhetsägaren inte ska medverka och behöver inte förbereda något.

När balkongbytena beräknas ske kommer att informeras närmare när handlingar och bygglov är klara.

Med vänliga hälsningar Styrelsen Brf Sicklahus